1969〜1979年築, 専有面積40.88㎡〜60.88㎡の平均販売価格
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山下ポートハイツ
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩3分
1974年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
3,317万円
65.2万円/㎡
2,231
2,955
3,679
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,679万円
58.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月15日
山下ポートハイツ
3,690万円（72.5万円/㎡）/ 6階 / 50.88㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,690万円 | 72.5万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 78.2万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 山下ポートハイツ 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅3分 | 3,690万円 | 72.5万円 | 50.88㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 桜木町スカイハイツ 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,500万円 | 54.6万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 野毛町2丁目 横浜市中区野毛町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 3,399万円 | 57.3万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 東カン横浜パークサイド 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅4分 | 2,480万円 | 64.8万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/11 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 伊勢佐木長者町駅5分 | 2,798万円 | 54.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/27 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,790万円 | 77.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | マリーゴールド元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/11 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 4,150万円 | 77.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | SRC |
| 2023/09/20 | カーサ元町 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,190万円 | 65.8万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,990万円 | 69.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | アイビスハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅6分 | 3,098万円 | 56.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 2,680万円 | 57.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/16 | NICハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 2,980万円 | 63.4万円 | 46.98㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 2,999万円 | 64.3万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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